Villas 160 m² à Fourques 30300
519 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47931_30_145
Résumé
Villa composée d'un T4 et d'un T3 communiquant. 160m² habitables sur 1728m² avec piscine et garage.
Description
Villa composée d'un T4 de 100m² et d'un T3 de 60m² communiquant. 160m² sur parcelle de 1728m². Pièce de vie 45m² avec cheminée-insert et cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse couverte au nord, couloir avec placard, 3 chambres dont deux chambres au sud avec placards et portes-fenêtres donnant sur piscine et une chambre parentale à l'ouest avec salle d'eau et WC. 2ème salle d'eau indépendante, WC séparé. Le T3 est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 22,40m², une chambre de 10,06m², cuisine. A l'étage du T3, coin bureau, chambre 15m² avec grand placard. Garage 20m², atelier 20m² et abri en bois pour vélo 20m². Chauffage par le sol, chaudière gaz GPL récente.
Belle terrasse au sud de 37m² en partie couverte, piscine 8X4m, profondeur 1,50m. La piscine est autonome en eau (captation d'eau). Forage. Jardin arboré.
Demandez-nous la visite virtuelle disponible pour une immersion complète !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1995
- 160 m² habitables
- 1728 m² de terrain
- 7 pièces
Détails
- Séjour avec cuisine ouverte - 45 m²
- Chambre 1 - 10 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- WC - 1 m²
- Salle d'eau - 4 m²
- Dégagement - 7 m²
- Rangement - 7 m²
- Séjour T3 - 22 m²
- Chambre RDC T3 - 10 m²
- Cuisine T3 - 7 m²
- Chambre + bureau étage T3 - 19 m²
- Garage - 19 m²
- Atelier - 20 m²
- Abris bois - 20 m²
- Salle d'eau + WC - 4 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au GPL
- Émetteur : Plancher chauffant
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 439 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 06/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 280,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021