Villas 165 m² à Bordes 64510

Résumé

Villa contemporaine 165 m² avec piscine – prestations haut de gamme et esthétique soignée

Description

À Bordes, cette villa contemporaine séduit autant par son architecture que par la qualité de ses finitions. Elle offre une véritable vie de plain-pied et combine confort, modernité et élégance, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée généreuse, pensée comme un espace à part entière. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement structurée, bénéficie de volumes harmonieux et d’une ambiance chaleureuse renforcée par la cheminée pivotante. La cuisine ouverte, moderne et épurée, s’intègre naturellement à l’ensemble et donne une vraie signature esthétique à la maison. Un cellier complète cet espace.

Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant devenir chambre, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et une suite parentale remarquable composent la partie nuit. La suite se distingue par sa superbe salle d’eau et son accès à un balcon, offrant une vue directe sur la piscine et sur les Pyrénées : un espace intime et élégant, parfaitement mis en valeur.

Les équipements contribuent eux aussi au standing : climatisation, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée pivotante et plusieurs systèmes de chauffage.

À l’extérieur, l’esthétique est tout aussi maîtrisée : lignes épurées, terrasse soigneusement aménagée, piscine 6x12 parfaitement intégrée à l’architecture, jardin structuré… Un ensemble visuel cohérent, moderne et très qualitatif.

Un garage attenant et un carport complètent l’ensemble.

Une villa contemporaine où chaque espace, chaque matériau et chaque volume ont été pensés pour allier style et confort, dans un état irréprochable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 2015
• 165 m² habitables
• 2119 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 6 m²
• Séjour/Salon - 39.35 m²
• Cuisine - 14.24 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre d'ami - 12.9 m²
• Bureau - 12.85 m²
• WC - 2.55 m²
• Suite parentale avec salle d'eau - 25.4 m²
• Chambre de gauche - 11.33 m²
• Chambre de droite - 13.6 m²
• Salle d'eau avec WC - 4.69 m²
• Couloir - 4.5 m²
• Garage - 21.5 m²
• Cellier - 6 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant
• Climatisation
• Pièces climatisées : 6

Chauffage secondaire

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 600 €