Villas 166 m² à Marseille 13009

Résumé

SORMIOU. Au calme au cœur du Parc National des Calanques sur une belle parcelle, villa de type 5 avec piscine.

Description

SORMIOU. Exclusivité. Au calme absolu dans un environnement boisé préservé, au cœur du Parc National des Calanques. Charmante maison avec piscine de type 5 de 166 m2 avec garage bâtie sur une parcelle de 725m2. Elle propose un premier niveau offrant un séjour de 35 m2 que jouxtent une salle à manger et une cuisine équipée ouvertes sur une terrasse exposée au sud-ouest, une chambre avec placards et une salle de bain avec toilette complètent le niveau. À l’étage se trouvent trois chambres avec placards dont une suite parentale pourvue d'une baignoire balnéo et d'un toilette indépendant. Un salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie équipent l'étage. Le jardin baigné de soleil permet de profiter d’une piscine de 21m2. Une cuisine d'été et son four à pizza couverte apporte un confort supplémentaire. Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage. Garage fermé de 20 m2. Stationnement aisé de plusieurs véhicules à l'intérieur. Portail électrique. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1991
• 166 m² habitables
• 725 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Garage - 21 m²
• Séjour/salon - 35.54 m²
• Cuisine - 14.5 m²
• Salle à manger - 16 m²
• Chambre 1 - 14 m²
• Salle de bain/wc - 3.6 m²
• Dégagement - 5 m²
• Chambre 2 - 16.7 m²
• Chambre 3 - 17 m²
• Toilettes - 1.4 m²
• Salle de douche - 6.5 m²
• Chambre 4 - 21 m²
• Salle de bain-wc - 9.25 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants
• Climatisation réversible

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Aspiration fermée

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 200 €