Villas 182 m² à Saint-Aygulf, France 83370

Résumé

Saint-Aygulf, Villa 182 m² sur 900 m² arborés, proche mer et commerces, plan modulable, nombreuses possibilités d’aménagement.

Description

Saint-Aygulf, Villa avec fort potentiel, proche mer et commodités
Idéalement située dans un secteur recherché et résidentiel de Saint-Aygulf, au calme et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de 182 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut aisément être réunifiée en une grande habitation familiale grâce à son plan modulable, ou conservée en l’état pour un projet locatif, familial ou multigénérationnel.
Implantée sur un terrain arboré et ensoleillé de 900 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d’un atelier indépendant idéal pour le bricolage ou le jardinage, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
La villa est équipée de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un environnement paisible à deux pas du littoral.
Visite virtuelle disponible
Dossier complet sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 4
• 182 m² habitables
• 900 m² de terrain
• 8 pièces

Détails

• Séjour - 34 m²
• Cuisine - 7 m²
• Chambre - 13 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de douche - 6 m²
• WC - 1.6 m²
• Bureau - 9 m²
• Séjour - 30 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 9.5 m²
• Chambre - 9.4 m²
• Chambre - 9.3 m²
• Couloir - 7 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Placards - 5 m²
• WC - 1.8 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 8

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Centre à 500 m
• mer à 500 m