Villas 80 m² à Vidauban 83550

Résumé

VIDAUBAN, Plain-pied, 2 chambres - poss 3, piscine, garage, terrain clos et plat.

Description

Charmante villa de plain-pied à Vidauban : votre havre de paix familial!
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une maison idéale pour une famille ou un projet retraite, alliant confort de vie et potentiel de plus-value...

Situation privilégiée à quelques pas des commerces.
Rue très peu passante, garantissant calme et tranquillité.
Proximité des écoles et services essentiels.

Une maison pensée pour votre confort:

Villa indépendante de 80m² sur un terrain spacieux de 1100m².
Agencement fluide et fonctionnel, idéal pour la vie familiale.
Séjour lumineux avec cheminée (30m²) ouvrant sur une terrasse.
Cuisine indépendante et entièrement aménagée (10m²).
2 chambres confortables (11 et 12m²). Possible de créer une 3ème chambre facilement!
Salle d'eau récemment rénovée avec fenêtre.
WC indépendant.
Nombreux rangements pour une vie organisée.

Extérieurs conviviaux:

Terrain clos et plat offrant sécurité et intimité.
Piscine au chlore pour des moments de détente en famille.
Espace extérieur généreux, parfait pour les jeux d'enfants ou le jardinage.

Potentiel de personnalisation:

Possibilité de réagencer l'espace intérieur selon vos besoins.
Opportunités d'aménagement du terrain pour créer votre coin de paradis.
Potentiel de modernisation pour augmenter la valeur du bien.

Les atouts de Vidauban:

Commune dynamique en plein essor.
Excellente accessibilité (proximité A8 et DN7).
Cadre de vie provençal entre mer et arrière-pays.
Proximité des sites touristiques majeurs (Saint-Tropez, Gorges du Verdon).

Cette villa offre un excellent potentiel de plus-value avec quelques travaux de modernisation, tout en vous permettant de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille cherchant de l'espace ou des retraités en quête de tranquillité, cette propriété saura répondre à vos attentes tout en constituant un investissement judicieux pour l'avenir. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon familial dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future vie à Vidauban !
Vous recherchez un bien évolutif à Vidauban ?
Contactez-nous ! 0494996146
Visites du lundi au samedi


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1977
• 80 m² habitables
• 1080 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Chambre - 12 m²
• Chambre - 11 m²
• Cuisine - 10 m²
• Séjour/Salon - 30 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 740 €