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Villas 92 m² à Ugine 73400

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  • Photo 1 - Ugine 73400 à Ugine
    Découvrez cette maison récente avec une belle architecture de 92 m² sur son terrain de 533 m².
  • Photo 2 - Ugine 73400 à Ugine
    La pièce de vie est lumineuse, elle équipée d'un poêle à granules
  • Photo 3 - Ugine 73400 à Ugine
    La cuisine ouverte dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'un cellier/buanderie accolé
  • Photo 4 - Ugine 73400 à Ugine
    Ici l'espace salon prolonge la pièce
  • Photo 5 - Ugine 73400 à Ugine
    A l'étage 3 chambres de 10 m², 11 m²...
  • Photo 6 - Ugine 73400 à Ugine
    ...Et celle-ci de 12 m² avec placard
  • Photo 7 - Ugine 73400 à Ugine
    A ce niveau également une spacieuse salle de bain...
  • Photo 8 - Ugine 73400 à Ugine
    ...Avec douche italienne
  • Photo 9 - Ugine 73400 à Ugine
    Accessible depuis l’intérieur également le garage de 21 m² vous permet de garer votre véhicule ou vous offre du rangement supplémentaire.
  • Photo 10 - Ugine 73400 à Ugine
    Cette maison en ossature bois allie charme et performance énergétique. N’attendez plus pour découvrir cette villa! Contactez-nous !!!

365 000 €

Honoraires agence TTC : 11 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 354 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 55777_73_51

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Sur les hauteurs d'Ugine, découvrez cette maison avec une belle architecture composée de 3 chambres.

Description

Construite en 2021, cette maison en ossature bois allie charme et performance énergétique, elle est idéale pour une vie confortable et respectueuse de l’environnement.
Cette habitation dispose d’un intérieur lumineux et bien pensé. Elle propose un hall d’entrée accueillant, vous trouverez ensuite une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, équipée d’un poêle à granules pour une ambiance chaleureuse. Accolé à la cuisine, un cellier/ buanderie offre un espace pratique et agréable à vivre.
La maison comprend également à l'étage, trois chambres et une spacieuse salle de douche avec douche italienne.
Pour votre confort, un garage de 21 m² accessible depuis l’intérieur de la maison vous permet de garer votre véhicule ou vous offre du rangement supplémentaire.
Côté équipements, cette villa est équipée de panneaux solaires, d’un chauffage au sol électrique, d’une pompe à chaleur air/air, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Les extérieurs profitent d'une cour goudronnée et d'un terrain de 533m² bien exposé avec une vue dégagée.
N’attendez plus pour découvrir cette villa ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2021
  • 92 m² habitables
  • 533 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte - 32 m²
  • Buanderie - 7 m²
  • Chambre - 12 m²
  • Chambre - 11 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Salle de douche - 10 m²
  • Garage - 21 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Pompe à chaleur air/air
  • Climatisation réversible

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte classique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 795 €
Voir les barèmes de l'agence

Olivier GUILLAND

Téléphone mobile : 06 68 48 21 72

Téléphone bureau : 04 79 38 75 62

Email : olivier.guilland@123webimmo.com

Agence d'Ugine

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

80
39 kWh/m2.an d'énergie finale
2*
DPE B

Date de réalisation du DPE : 17/10/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 668,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 904,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

2
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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