Appartement 100.77 m² à Antony 92160

Résumé

Antony. Appartement familial (5 pièces, 101m²), traversant et lumineux, avec grand séjour, balcon plein Sud et 2 parkings.

Description

Vous recherchez un lieu de vie moderne, spacieux et chaleureux pour votre famille ? Découvrez ce 5 pièces traversant de 101 m², situé dans une résidence récente et sécurisée (2018, encore sous garantie décennale), à deux pas du Parc de Sceaux et des RER B Croix de Berny et Antony.

Un espace de vie qui fait la différence
La pièce maîtresse de l’appartement est son séjour double avec cuisine américaine équipée ultra-moderne (36,45 m²). Traversant, il bénéficie d’une double orientation sud et ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Prolongé par un balcon plein sud de 12 m², cet espace devient un véritable lieu de vie, idéal pour vos repas en famille ou vos moments de détente.

Une configuration idéale pour une famille :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
Une salle de bains familiale
Un WC séparé
De nombreux rangements intégrés pour simplifier le quotidien

Au sous-sol :
2 places de parking côte à côte, boxables et électrifiables
Possibilité d’un box supplémentaire
Grand local vélo/poussettes
La résidence propose un confort moderne : ascenseur, visiophone, électricité aux normes actuelles, DPE C.

Un quartier attractif et pratique :
Ce secteur récent et recherché d’Antony combine qualité de vie, accessibilité et dynamisme.
Nature & loisirs :
Le Parc de Sceaux, joyau du Sud parisien, et la coulée verte (Paris Montparnasse - Plateau de Saclay) sont à quelques minutes pour vos balades, footings, pique-niques ou sorties culturelles.

Transports :
RER B (Croix de Berny et Antony) à moins de 5 min à pied → Paris Châtelet en 20 min
Accès rapide à Orly (via Orlyval) et Massy (TGV)
Bus (14, 196, 197, 297, 396, 412, TVM), Tram T10 et Noctilien (N14 et N62)
Axes routiers : A86, A6, A10 et N20 à proximité

Écoles et carte scolaire :
Crèches, maternelles et primaires proches
Collège François Furet et Lycée René Descartes réputés
Groupe scolaire Sainte-Marie (10 min à pied)

Commerces & services : supermarchés (Lidl, Carrefour, Monoprix), boulangeries, marché local, médiathèque, équipements sportifs.

En résumé :
Cet appartement est bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable cadre de vie pensé pour les familles. Vous profitez de volumes généreux, d’une luminosité exceptionnelle, d’un quartier attractif et d’une accessibilité optimale.
Ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie rare, entre confort urbain et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2018
• 100.77 m² habitables

Détails

• Entrée - 7.85 m²
• Séjour double et cuisine US - 36.45 m²
• Chambre 1 - 11.2 m²
• Chambre 2 - 8.87 m²
• Chambre 3 - 8.87 m²
• Chambre 4 - 11.41 m²
• Salle de bains - 5.31 m²
• Salle d'eau avec WC - 3.46 m²
• WC séparé - 1.9 m²
• Dégagement/Couloir - 4.28 m²
• Placard 1 - 0.78 m²
• Placard 2 - 0.15 m²
• Placard 3 - 0.24 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T5

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Étage: 1
• Résidence fermée
• Interphone vidéo

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 874 €
• Nombre de lots co-propriété : 50
• Quote-part annuelle : 3 650 €