Appartement 102 m² à Sète 34200

Résumé

Appartement T4 de 102 m² au coeur de Sète

Description

SETE Centre ville : Situé à 10 mn des plages, et très bien placé , notre agence vous propose ce très bel appartement de 4 pièces et plus de 102 m² à rafraîchir.
Au 3ème étage d'un immeuble de 5 logements, cet appartement est composé d'un beau séjour lumineux et traversant, d'une cuisine , de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier- débarras.
Ce très grand 4 pièces bénéficie également d'une loggia et d'un balcon. Il est idéalement située au coeur de Sète, et à deux pas des commerces du centre ville, d'une école maternelle et primaire, des transports et à moins de 10 mn des 1ères plages de Sète.

Cet appartement est actuellement loué depuis 2019 et sera libre à partir de Janvier 2026.
Attention : le locataire souhaitant conservé la confidentialité de son intérieur, les photos des pièces de l'appartement sont des photos virtuelles réalisées avec l'IA et ne reflètent par la réalité des lieux
Vous êtes accédant à la propriété ou investisseur et souhaitez renforcer vos revenus ?; Profitez de cette belle opportunité à potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1947
• 102 m² habitables

Détails

• Séjour - Salon - 19 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 16 m²
• Chambre 3 - 15 m²
• Salle de bains - 4 m²
• Débarras - 7 m²
• Cuisine - 10 m²
• wc - 1 m²
• Entrée et dégagement - 18 m²
• Loggia - 2 m²
• Balcon - 4 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Étage: 3
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 5
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Gare à 1,5 km
• Bus à 100 m
• École Maternelle à 350 m
• École primaire à 350 m
• Collège à 600 m
• Lycée à 500 m
• Centre à 50 m
• mer à 200 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 860 €
• Nombre de lots co-propriété : 6
• Quote-part annuelle : 937 €