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Appartement 107 m² à Mirepeix 64800

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168 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 59269_64_256

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Découvrez ce magnifique triplex atypique de 107 m² au charme unique dans un environnement original.

Description

Un bien coup de cœur dès les premiers instants, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse une fois à l’intérieur.

Ce bien atypique se compose actuellement de 3 chambres, dont une petite chambre idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing. Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.

Vous profiterez d’un véritable atout rare : ce logement est le seul de la résidence à bénéficier d’une terrasse ainsi que d’un petit jardinet privatif, sans aucun vis-à-vis.

Ses volumes, sa configuration originale et son cadre paisible en font un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement différent des biens classiques.

Les + :
- Triplex de 107 m²
- Possibilité de 4 chambres
- Terrasse + jardinet privatif
- Aucun vis-à-vis
- Bien rare et atypique

Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l’immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l’estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1900
  • 107 m² habitables

Détails

  • Hall/Entrée - 6.4 m²
  • Piece principale du RDC - 13.09 m²
  • Buanderie - 4.19 m²
  • Séjour/Salon - 36.08 m²
  • Salle d'eau avec WC - 2.61 m²
  • Bureau ou petite chambre - 7.39 m²
  • Chambre - 9.97 m²
  • Chambre - 9.45 m²
  • WC - 1.55 m²
  • Salle de bain - 3.18 m²
  • Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Radiateur alu/acier

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
  • Étage: 2
  • Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 2
  • Nombre de lots : 5
  • Nombre d'étages : 2

Environnement

  • Gare à 1,4 km
  • École Maternelle à 650 m
  • École primaire à 650 m
  • Collège à 1,3 km
  • Lycée à 1,3 km
  • Centre à 1,5 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 820 €
  • Nombre de lots co-propriété : 2
  • Quote-part annuelle : 1 200 €
Voir les barèmes de l'agence

Fabienne ANDUREU

Téléphone mobile : 06 26 60 37 80

Email : fabienne.andureu@123webimmo.com

Agence du Bearn

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

217
114 kWh/m2.an d'énergie finale
8*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 22/11/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 120,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 900,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

8
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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