Appartement 107 m² à Mirepeix 64800
168 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 59269_64_256
Résumé
Découvrez ce magnifique triplex atypique de 107 m² au charme unique dans un environnement original.
Description
Un bien coup de cœur dès les premiers instants, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse une fois à l’intérieur.
Ce bien atypique se compose actuellement de 3 chambres, dont une petite chambre idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing. Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
Vous profiterez d’un véritable atout rare : ce logement est le seul de la résidence à bénéficier d’une terrasse ainsi que d’un petit jardinet privatif, sans aucun vis-à-vis.
Ses volumes, sa configuration originale et son cadre paisible en font un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement différent des biens classiques.
Les + :
- Triplex de 107 m²
- Possibilité de 4 chambres
- Terrasse + jardinet privatif
- Aucun vis-à-vis
- Bien rare et atypique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1900
- 107 m² habitables
Détails
- Hall/Entrée - 6.4 m²
- Piece principale du RDC - 13.09 m²
- Buanderie - 4.19 m²
- Séjour/Salon - 36.08 m²
- Salle d'eau avec WC - 2.61 m²
- Bureau ou petite chambre - 7.39 m²
- Chambre - 9.97 m²
- Chambre - 9.45 m²
- WC - 1.55 m²
- Salle de bain - 3.18 m²
- Disposition en T4
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Radiateur alu/acier
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
- Étage: 2
- Résidence ouverte
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 2
- Nombre de lots : 5
- Nombre d'étages : 2
Environnement
- Gare à 1,4 km
- École Maternelle à 650 m
- École primaire à 650 m
- Collège à 1,3 km
- Lycée à 1,3 km
- Centre à 1,5 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 820 €
- Nombre de lots co-propriété : 2
- Quote-part annuelle : 1 200 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 22/11/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 120,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 900,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :