Appartement 107 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Une perle au cœur de la Camargue, amoureux de la nature et du calme, Appartement T/5 de 107m² habitable (95m² carrez).

Description

Une perle au cœur de la Camargue, amoureux de la nature et du calme, cet appartement T/5 de 107m² habitable (95m² carrez) vous offre des prestation remarquable, dans un cadre idyllique.
D'une surface habitable de 107m² soit (95m² carrez) en RdC + 1 niveau, avec stationnement privée et abri de voiture, ce bien est composé:

En RDC,
- 1 pièce faisant office de bureau à l'entrée.
- 1 Chambre spacieuse.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC séparé
- 1 Cuisine moderne et équipée.
- 1 Pièce de vie (séjour/salon) avec vue sur les marais
- Une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez observer la faune et la flore en toute quiétude.

Au 1er niveau,
- 2 chambres avec vue sur les marais et vu sur les espaces verts.
- 1 Salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement à été rénové entièrement avec des matériaux de qualité (travertin, double vitrage alu et pvc, 4 clims réversibles, terrasse carrelée)
Vendu meublé.
Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 7 lots, les charges copro sont de 250€/trimestre.
Taxe foncière: 1500 € /An .
Pas de procédure en cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• Rénové en 2012
• 107 m² habitables

Détails

• Porche entrée - 10 m²
• Bureau ouvert - 14 m²
• Pièce de vie - 30 m²
• Cuisine avec passe plat - 8 m²
• Chambre RdC - 11 m²
• dégagement - 5 m²
• salle d'eau RdC - 4 m²
• wc séparé - 1 m²
• Palier 1er étage - 3 m²
• Chambre 1 au 1er étage - 9 m²
• chambre 2 au 1er étage - 9 m²
• Salle d'Eau avec WC - 3 m²
• Terrasse orientée SUD - 30 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T5

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 5

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Au dernier étage
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 7
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• Centre à 10 m
• mer à 10 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 500 €
• Nombre de lots co-propriété : 7
• Quote-part annuelle : 1 000 €