Appartement 114 m² à Saint-Malo 35400
675 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47802_35_355
Résumé
Spacieux appartement familial de 114m² situé au sixième et dernier étage d'une résidence haut de gammeà Saint Malo.
Description
Découvrez ce vaste appartement de 114m², un havre familial situé au sixième étage d'une résidence de choix, à quelques pas de la renommée plage des Sablons. Ce T5 lumineux offre un cadre de vie idéal avec son séjour généreux de 33m², incluant une cuisine ouverte ultramoderne, et s'ouvre sur un balcon-terrasse invitant de 16m².
Profitez de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, toutes bénéficiant d'accès à des terrasses pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse. La résidence, dotée de finitions haut de gamme comme le parquet stratifié et la faïence élégante, promet confort et élégance.
Parfaitement positionné pour la vie urbaine et le plaisir de la nature, l'appartement est proche de la plage, des commerces, des écoles, et des transports, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Que vous soyez une famille cherchant un nid douillet ou un investisseur visant une rentabilité attractive près des attraits touristiques, ce bien est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette perle rare.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2023
- 114 m² habitables
- Neuf ou défiscalisé
Détails
- chambre parentale - 13 m²
- Séjour et cuisine ouverte - 33 m²
- Salle de Bain avec baignoire - 5 m²
- Grand balcon donnant sur pièce de vie principal - 16 m²
- Disposition en T5
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Collectif
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
- Étage: 6
- Au dernier étage
- Jardin ou parc de résidence
- Résidence fermée
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 1
Environnement
- Gare à 1 km
- Bus à 200 m
- Collège à 400 m
- Lycée à 400 m
- Centre à 1 km
- mer à 1 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 800 €
- Nombre de lots co-propriété : 65
- Quote-part annuelle : 2 000 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
NC