Appartement 115 m² à Sète 34200

Résumé

T4 neuf traversant avec parking, climatisation, 2 SDB, résidence sécurisée avec ascenseur, centre ville de Sète.

Description

Appartement T4 neuf avec parking – Résidence sécurisée – Sète

Situé en coeur de ville, au sein d’une résidence neuve, moderne et entièrement sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant Nord/Sud de type 4 pièces, entièrement neuf et jamais occupé, disponible immédiatement.

L’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine à aménager selon vos goûts, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains et deux WC, garantissant un confort optimal pour une famille ou une colocation de standing.
Les prestations sont de grande qualité :
- Climatisation dans toutes les pièces
- Carrelage grand format
- Menuiseries aluminium
- Buanderie et cellier pour un espace de rangement optimisé
- Ascenseur.
- Parking en sous-sol sécurisé.

Ce bien réunit tous les avantages du neuf : confort thermique et acoustique, prestations modernes, aucun travaux à prévoir.
📍 Emplacement recherché à Sète, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.
👉 Disponible immédiatement – idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2025
• 115 m² habitables

Détails

• Séjour-cuisine - 50 m²
• Chambre parentale - 21 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Buanderie-cellier - 5.7 m²
• Dressing - 4.6 m²
• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Accès handicapé
• Résidence fermée
• Intratone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 4
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Gare à 1,4 km
• Bus à 190 m
• École Maternelle à 270 m
• École primaire à 280 m
• Collège à 350 m
• Lycée à 350 m
• Centre à 300 m
• mer à 2,3 km

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 4
• Quote-part annuelle : 100 €