Appartement 137 m² à Compiègne 60200

Résumé

POUR INVESTISSEUR!!!
Appartement de Rapport - Colocation Haut Rendement -Compiègne Gare

Description

Idéalement situé face à la gare de Compiègne, cet appartement de 137 m² a été entièrement repensé pour l’investissement locatif.
• 8 chambres indépendantes, toutes meublées
• Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec douche + WC
• Compteur électrique individuel pour chaque locataire
• Cuisine commune moderne et équipée
• Parties communes optimisées pour la vie en colocation

Atouts investisseurs :
• Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, salariés SNCF, etc.)
• Loyers individualisés, facilitant la gestion et maximisant la rentabilité
• Emplacement stratégique : gare, centre-ville, commerces, écoles et université à pied

👉 Produit rare, clé en main, avec rentabilité optimisée.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 8
• Construit en 1953
• 137 m² habitables

Détails

• Chambre 1 - 13.54 m²
• Chambre 2 - 16.02 m²
• Chambre 3 - 12.42 m²
• Chambre 4 - 12.54 m²
• Chambre 5 - 12.51 m²
• Chambre 6 - 15.33 m²
• Chambre 7 - 13.87 m²
• Chambre 8 - 11.2 m²
• Cuisine - 14.72 m²
• Cellier - 3.13 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T8

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Prestations

• Porte classique
• Étage: 2
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 6
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 50 m
• Bus à 10 m
• Crèche à 400 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 1,5 km
• Lycée à 4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 400 €
• Nombre de lots co-propriété : 6
• Quote-part annuelle : 1 €