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Appartement 17.43 m² à Thiais 94320

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  • Photo 1 - Thiais 94320 à Thiais
    Ancienne maison de maître datant du 19e siècle,
  • Photo 2 - Thiais 94320 à Thiais
    Au pied du Tramway - T9
  • Photo 3 - Thiais 94320 à Thiais
    Ce Studio de 16.49m2 Carrez est situé au 2eme et denier étage,
  • Photo 4 - Thiais 94320 à Thiais
    Pour y accéder, un bel escalier d'époque, suspendu sur voûte..
  • Photo 5 - Thiais 94320 à Thiais
    La pièce principale de 15m2 environ,
  • Photo 6 - Thiais 94320 à Thiais
    Elle donne coté jardin
  • Photo 7 - Thiais 94320 à Thiais
    La salle d'eau avec WC,
  • Photo 8 - Thiais 94320 à Thiais
    La kitchenette qui restera à équiper,
  • Photo 9 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 10 - Thiais 94320 à Thiais
    L'accès aux combles
  • Photo 11 - Thiais 94320 à Thiais
    Où un espace nuit a été aménagé
  • Photo 12 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 13 - Thiais 94320 à Thiais
    L'Orientation est plein Ouest
  • Photo 14 - Thiais 94320 à Thiais
    Des travaux seront à prévoir
  • Photo 15 - Thiais 94320 à Thiais
    Les commerces et transports sont à proximité immédiate
  • Photo 16 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 17 - Thiais 94320 à Thiais
    Une grande cave ainsi qu'un placard extérieur viennent compléter cette offre

84 300 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 53699_94_54

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

Au pied du Tramway - T9 - Studio de 16.49m2 Carrez - avec grande cave

Points clés

  • Dernier étage
  • Orientation plein Ouest
  • Grande Cave

Description

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce studio est situé au 2eme et dernier étage d'un bâtiment ancien de 1850-1890.
Ce bien, d'une superficie carrez de 16.49m2 (17.43m2 au sol) se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.
Pour la partie nuit, les combles ont été aménagés pour créer un espace complémentaire.
L'orientation est plein Ouest.
Une grande cave ainsi qu'un placard extérieur viennent compléter cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1850
  • 17.43 m² habitables

Détails

  • Piece Principale - 14.54 m²
  • Salle d'eau avec WC - 1.95 m²
  • Combles - 10.77 m²
  • Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Radiateur à bain d'huile

Prestations

  • Porte classique
  • Étage: 2
  • Au dernier étage
  • Résidence fermée
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de lots : 19
  • Nombre d'étages : 2

Environnement

  • Tram à 350 m
  • RER à 1,2 km
  • Crèche à 800 m
  • École Maternelle à 1 km
  • École primaire à 1 km
  • Collège à 1,3 km
  • Lycée à 2 km
  • Centre à 150 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 300 €
  • Nombre de lots co-propriété : 19
  • Quote-part annuelle : 574 €
Voir les barèmes de l'agence

Laurence PETRILLI

Téléphone mobile : 06 33 66 95 38

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : vitry@123webimmo.com

Agence Thiais

Agent Commercial EI | RSAC : 752 724 062

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

720
313 kWh/m2.an d'énergie finale
23*
DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 06/02/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 320,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

23
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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