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Appartement 22.1 m² à Poitiers 86000

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  • Photo 1 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Dans une résidence sécurisée, avec interphone,
  • Photo 2 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Et des parties communes entretenues,
  • Photo 3 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Studio lumineux avec vue sur le parc arboré.
  • Photo 4 - Poitiers 86000 à Poitiers
    L'entrée ouvre sur la kitchenette équipée.
  • Photo 5 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Au-delà, la pièce à vivre,
  • Photo 6 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Exposée Sud-Ouest,
  • Photo 7 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Facile à aménager.
  • Photo 8 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Attenante, la salle d'eau / WC optimisée.
  • Photo 9 - Poitiers 86000 à Poitiers
    En complément, une place de parking couvert,
  • Photo 10 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Un local à vélos,
  • Photo 11 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Et des places de parking pour les visiteurs.
  • Photo 12 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Studio prêt à habiter, avec stationnement privatif, dans un environnement agréable.

63 370 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 57199_86_429

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Studio 22 m2 avec parking et local vélo.

Points clés

  • Parking couvert
  • Exposé Sud-Ouest
  • Proche de tout

Description

86000 Poitiers quartier Saint Eloi, à proximité immédiate du CHU, des facultés, commerces et transports (arrêt de bus au pied de la résidence).
Au 1er étage d’une copropriété récente et très bien entretenue dans un immeuble sécurisé (porte d’entrée avec interphone).
Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest donnant sur l’arrière de la résidence, kitchenette équipée (réfrigérateur avec freezer, double plaque électrique), grand placard-penderie et plusieurs étagères murales, salle d’eau avec WC propre et fonctionnelle.
Place de parking privative couverte et sécurisée par portail électrique, local à vélos fermé et couvert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1994
  • 22.1 m² habitables

Détails

  • Pièce de vie - 17.68 m²
  • Salle d'eau / WC - 4.42 m²
  • Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volet roulant manuel
  • Étage: 1
  • Résidence fermée
  • Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de lots : 39
  • Nombre d'étages : 3

Environnement

  • Gare à 1,2 km
  • Bus à 1 m
  • Crèche à 800 m
  • École Maternelle à 4 km
  • École primaire à 4 km
  • Collège à 3 km
  • Lycée à 3 km
  • Centre à 1 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 564 €
  • Nombre de lots co-propriété : 64
  • Quote-part annuelle : 1 224 €
Voir les barèmes de l'agence

Julie BERTRAND

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 537748956

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

216
120 kWh/m2.an d'énergie finale
9*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 30/10/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 474,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 642,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

9
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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