Appartement 26 m² à Nay 64800
42 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47294_64_192
Résumé
Centre ville de Nay, T1 bis de 26m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 6 appartements aux faibles charges.
Description
Dans une rue calme au centre ville de Nay et à seulement 200 mètres du futur centre culturel (cinéma-médiathèque), T1 bis de 26m² (15,5m² en superficie carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 6 appartements aux faibles charges.
Cet appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec une kitchenette, d'une chambre semi-séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Poutres apparentes. Belle vue sur les toits de Nay !
L'appartement est actuellement loué en meublé à un loyer de 340 euros par mois. Rentabilité brute 9.50%. Pas de problème d'impayés.
Charges de copropriété : 33 euros / mois.
La toiture a été refaite en 2002.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- 26 m² habitables
Détails
- Séjour - 16 m²
- Chambre - 6 m²
- Salle de bain - 4 m²
- Traversant
- Disposition en STUDIO
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte classique
- Étage: 2
- Au dernier étage
- Résidence fermée
- Interphone
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de lots : 6
- Nombre d'étages : 2
Taxes et charges
- Nombre de lots co-propriété : 8
- Quote-part annuelle : 398 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 21/11/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 540,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 780,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021