Appartement 27 m² à Mazé-Milon 49630

Résumé

Mazé-Milon – Studio de 27m2 situé dans une résidence services pour séniors. Idéal investisseur.

Description

49630 – Entre Angers et Saumur, à proximité des services et de toutes commodités. Investissement locatif en résidence séniors (Statut Loueur meublé) : rentabilité de 6.5 %. Studio de 27m2 meublé et équipé, composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau et WC. Idéalement placée dans le centre de Mazé-Milon, cette résidence à taille humaine est composée de 46 logements et propose plus de 1000m2 d’espaces communs et de détente, salon de lecture, salon TV, salle d’animation polyvalente, espace d’échange, restaurant et patio. Les logements sont sécurisés avec une présence 7j/7 - 24h/24. Le loyer annuel du bail est 6.636€ HT pour un prix d'achat de 96.000 € HT mobilier inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2019
• 27 m² habitables
• Neuf ou défiscalisé

Détails

• Entrée - 4 m²
• Chambre/kitchenette - 17 m²
• Salle de douche et WC PMR - 6 m²
• Terrasse - 11 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Accès handicapé
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 46

Environnement

• Bus à 50 m
• Centre à 50 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 380 €
• Nombre de lots co-propriété : 46
• Quote-part annuelle : 860 €