Appartement 30 m² à Fontenay-aux-Roses 92260

Résumé

Fontenay-aux-Roses - Hyper centre - Studio - 30 m² - Balconnet - Cave - Ascenseur - DPE D

Description

DPE en D - Proche de Paris et en plein cœur de Fontenay-aux-Roses, au 3e étage d’une résidence au calme, bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, grand studio de 30 m2 lumineux comprenant une entrée avec placard, un couloir, une pièce principale avec de grandes baies vitrées donnant sur un balconnet, un coin nuit/bureau, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. Une cave au 1er sous-sol sécurisée avec ascenseur complète ce bien.

Ce studio offre deux agencements possibles en fonction de vos besoins ou envies :
• Pièce principale composée d’un séjour et d’un coin nuit séparé (configuration actuelle).
• Pièce principale sans coin nuit. Il très facile de supprimer les deux cloisons créées pour obtenir une seule et très grande pièce.

Doté d’un DPE en D, ce bien est un investissement idéal car la copropriété a déjà effectué récemment de nombreux travaux (étanchéité, pignons isolés, chaudière collective).

Son emplacement idéal, permet d'être au pied de toutes les commodités et loisirs, commerces (carrefour, picard, et tous les petits commerces de proximité), place du marché avec ses cafés et restaurants, mairie, piscine, stade, théâtre, cinéma, médiathèque, Parc Sainte Barbe et également d'accéder très rapidement aux différents moyens de transports : bus à 20 m, RER B à 750 m (vers Paris ou Sceaux) et T6 à 1100 m vers Châtillon-Montrouge (Future ligne 15 et ligne 13) ou Vélizy.

Pour les amateurs de balades bucoliques et champêtres, à pied ou à vélo, la Coulée verte mène à Paris, au Parc de Sceaux, à l'Arboretum et à nombreux parcs et forêts. Ce bien rare et très proche de Paris est également entouré de nombreux sièges de grandes entreprises (Sur Châtillon, Montrouge et Vélizy) et services publics (hôpitaux, IRSN) ainsi que de l'IUT de Sceaux et des lycées Marie-Curie et Lakanal.

Chauffage et eau chaude collectifs.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• 30 m² habitables

Détails

• Entrée avec placard - 2 m²
• Pièce de vie - 20 m²
• Cuisine attenante au séjour - 3 m²
• Salle de bains (baignoire) - 4 m²
• Cave sécurisée avec vigik et ascenseur au 1er sous-sol - 3 m²
• Balconnet orienté sud est sans vis-à-vis - 1 m²
• Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 3
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 122
• Nombre de lots : 64
• Nombre d'étages : 7

Environnement

• Gare à 800 m
• Bus à 30 m
• Tram à 1,1 km
• Métro à 1,5 km
• RER à 800 m
• Centre à 10 m