Appartement 32 m² à Cholet 49300

Résumé

Cholet 49300, Investissement ou premier achat malin ! Studio 32m² avec balcon, proche place Travot, bus et lycée Ste Marie .

Description

49300 Cholet, Studio avec balcon – idéal investisseur ou 1er achat

Situé à deux pas des bus (100m), du lycée Ste Marie et des Halles de Cholet, découvrez ce studio lumineux de 32m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d’une pièce de vie agréable avec balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et de WC séparés.
Un cellier privatif complète cet ensemble pratique et confortable.

Idéal pour un investissement locatif sans risque ou un premier achat à budget limité, ce studio offre une situation recherchée et un excellent rapport qualité/prix.

Les plus de ce studio sont :

-Balcon exposé agréable

-Résidence sécurisée

-Proximité centre-ville, transports et écoles

-Cellier individuel

À visiter rapidement !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1975
• Rénové en 2005
• 32 m² habitables

Détails

• Pièce de vie/kitchinette - 28 m²
• WC - 1.18 m²
• Salle de bain - 3 m²
• Balcon - 3 m²
• Cellier - 6 m²
• Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Étage: 6
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre d'étages : 8

Environnement

• Gare à 2,2 km
• Bus à 100 m
• École Maternelle à 750 m
• École primaire à 750 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 1,2 km
• Centre à 650 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 950 €
• Nombre de lots co-propriété : 196
• Quote-part annuelle : 1 035 €