Appartement 33 m² à Reims 51100

Résumé

Charmant T2 proche hypercentre de Reims

Description

Idéalement situé dans le bas de la rue de Cernay, à seulement 1,2 km de la place d’Erlon et à proximité immédiate des commerces, ce T2 de 33 m² bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement comprend une chambre confortable de 11 m² avec dressing, une pièce à vivre ouverte sur une petite cuisine équipée . La salle d’eau demande une reprise complète, vous laissant la liberté de l’aménager à votre goût et de créer un espace moderne et fonctionnel.

💡Après quelques travaux, ce bien a tout pour devenir un cocon chaleureux ou un investissement rentable dans un secteur en plein dynamisme.

📍Un appartement à visiter rapidement, pour laisser libre cours à vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• 33 m² habitables

Détails

• Séjour/Salon - 15.43 m²
• Salle de douche - 6.85 m²
• Chambre - 11.05 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 3
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Gare à 1,6 km
• Bus à 50 m
• Tram à 150 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 580 €
• Nombre de lots co-propriété : 3
• Quote-part annuelle : 800 €