Appartement 35 m² à Cannes 06150

Résumé

Joli 3P traversant avec belle terrasse avec parking dans résidence sécurisée avec piscine, tennis, parc à 500m de la mer.

Description

Secteur Croix des Gardes, dans résidence sécurisée (Gardien et PC sécurité vidéo surveillance), de bon standing offrant de belles prestations (Piscine à débordement, Tennis, Ping Pong, Jeux d'enfants...) et Plage à 800 m.
Ce 3P au 1er étage sur 2 avec ascenseur depuis le parking, bénéficie d'une belle terrasse couverte avec vue jardin.
Il est en excellent état et offre une magnifique vue verdure. Il est traversant et clair de part son exposition plein Sud. Le séjour cuisine est bien agencé. Il y a une vrai chambre avec placard intégré et une chambre cabine. La salle de bain a une baignoire et il y a une salle de douche avec les toilettes. Il y a de nombreux rangements. Il y a possibilités 6 couchages. La résidence est très bien entretenue.
Idéal pied à terre ou investissement locatif. Forte rentabilité locative en Airbnb qui est totalement autorisé. Un parking vient compléter ce joli bien. A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1990
• 35 m² habitables

Détails

• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Étage: 1
• Jardin ou parc de résidence
• Piscine
• Court de tennis
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 5
• Nombre de lots : 40
• Nombre d'étages : 2

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 460
• Quote-part annuelle : 4 600 €