Appartement 35 m² à Crest-Voland 73590

Résumé

Appartement T2 + coin nuit – 34,73 m² Loi Carrez – Balcon – Cave et casier à skis – À 100 m des pistes – Crest-Voland (73590)

Description

À seulement 100 mètres des pistes de l’Espace Diamant, cet appartement rénové de 34,73 m² Loi Carrez sera idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon permettant d’installer une table et de profiter d’une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le Mont-Charvin.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, un second coin nuit pouvant accueillir un lit simple ou des lits superposés, ainsi qu’un espace complémentaire offrant la possibilité d’aménager un troisième couchage avec des lits superposés selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’ensemble.

L’appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offre une capacité d’accueil appréciable pour les séjours à la montagne.

En complément, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage du matériel de ski, des vélos ou des équipements de montagne, ainsi que d’un casier à skis.

La copropriété dispose également d’un parking privatif à emplacements libres.

Le centre du village se rejoint en seulement 5 minutes à pied, avec ses commerces, restaurants, boulangerie, magasins de sport et services du quotidien. De nombreuses activités sont accessibles à proximité tout au long de l’année : ski, randonnée, VTT, trail et bien d’autres.

Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1986
• 35 m² habitables

Détails

• Entrée - 2.43 m²
• Chambre - 8.11 m²
• Coin nuit - 3.21 m²
• Dégagement - 3.75 m²
• Salle de bain - 2.1 m²
• WC - 0.77 m²
• Séjour/Cuisine - 14.36 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte classique
• Étage: 2
• Au dernier étage
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 22
• Nombre d'étages : 2

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 22
• Quote-part annuelle : 2 328 €