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Appartement 36 m² à Poitiers 86000

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  • Photo 1 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Construit en 2005,
  • Photo 2 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Dans une copropriété sécurisée,
  • Photo 3 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Avec place de stationnement privatif,
  • Photo 4 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Au 3ème étage sur 4.
  • Photo 5 - Poitiers 86000 à Poitiers
    L'entrée avec WC et grand placard ouvre sur :
  • Photo 6 - Poitiers 86000 à Poitiers
    La pièce de vie de 18 m2,
  • Photo 7 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Avec kitchenette,
  • Photo 8 - Poitiers 86000 à Poitiers
    En vue inversée.
  • Photo 9 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Ici, une proposition virtuelle 3D d'aménagement.
  • Photo 10 - Poitiers 86000 à Poitiers
    L'ensemble donne sur une belle loggia de 7 m2 avec électricité.
  • Photo 11 - Poitiers 86000 à Poitiers
    A côté, la chambre de 9 m2 avec placard,
  • Photo 12 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Et sa salle de bain de 3 m2.
  • Photo 13 - Poitiers 86000 à Poitiers
    La porte de l'immeuble s'ouvre depuis l'interphone.
  • Photo 14 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Croquis de l'appartement.
  • Photo 15 - Poitiers 86000 à Poitiers
    À 10 mn du campus universitaire, 5 mn du centre-ville et 1 mn des commerces !

79 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56856_86_188

Demande d'information Avant/Après Fiche du bien

Résumé

Appartement 2 pièces, 36 m2 habitables avec loggia et place de parking privative.

Description

86000 Poitiers, quartier St Éloi.
Appartement situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Entrée avec placard et WC, pièce de vie avec kitchenette de 18 m2 ouverte sur loggia de 7 m2, chambre avec placard de 9 m2 et salle de bain. A deux pas des commerces et des bus, 5 min de l'hyper-centre et des grands axes et 10 min du campus universitaire.
Chauffage électrique. Place de parking privative.
Charges de copropriété annuelles : 942 €, eau froide, entretien ménager des communs, entretien de l'ascenseur et syndic inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2005
  • 36 m² habitables

Détails

  • Entrée - 3.6 m²
  • Pièce de vie - 18.13 m²
  • WC - 1.17 m²
  • Chambre - 8.64 m²
  • Salle de bain - 2.54 m²
  • Balcon - 6.94 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel
  • Étage: 3
  • Résidence fermée
  • Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 4
  • Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 763 €
  • Nombre de lots co-propriété : 42
  • Quote-part annuelle : 942 €
Voir les barèmes de l'agence

Ludwika PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

161
70 kWh/m2.an d'énergie finale
4*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 07/10/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 537,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 727,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

4
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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