Appartement 37 m² à Crest-Voland 73590

Résumé

Appartement T2 - 36,66 m² – 1 chambre – Balcons – Cave et casier à skis – À deux pas des pistes – Crest-Voland (73590)

Description

À quelques pas seulement des pistes de l’Espace Diamant, découvrez cet appartement de 36,66 m² Loi Carrez, entièrement rénové, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
La pièce de vie d’environ 19 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour (four, plaque à induction, lave-vaisselle…), créant un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Véritable atout du bien, le séjour s’ouvre sur trois balcons indépendants qui permettent de profiter du soleil tout au long de la journée dans un agréable environnement montagnard.
L’espace nuit comprend une chambre indépendante offrant une agréable vue sur le Mont-Charvin. Une salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes et d’un lave-linge complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés pour un confort optimal.

Côté annexes, le bien est vendu avec une grande cave saine, idéale pour le stockage de matériel ou d’effets personnels, ainsi qu’un vaste casier à skis permettant également d’entreposer vélos et équipements de sport.
La copropriété bénéficie d’un parking privatif à emplacement libre.

Le chauffage est assuré par une installation collective au fioul. Les radiateurs sont équipés de compteurs individuels permettant une répartition des consommations basée sur les usages réels.

Récemment rénové, cet appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il offre un confort immédiat et un usage clé en main. Les amateurs de ski apprécieront également la possibilité d’un retour ski aux pieds selon les conditions d’enneigement et leur niveau de pratique.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement à la montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1975
• Rénové en 2025
• 37 m² habitables

Détails

• Entrée/Dégagement - 4.59 m²
• Cuisine/Séjour - 19.26 m²
• WC - 0.93 m²
• Chambre - 8.55 m²
• Salle de douche - 3.33 m²
• Balcon Sud - 3.46 m²
• Balcon Ouest (gauche) - 4.88 m²
• Balcon Ouest (droit) - 4.21 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Étage: 2
• Résidence fermée
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 12
• Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

• Taxe foncière : 530 €
• Nombre de lots co-propriété : 29
• Quote-part annuelle : 1 740 €