Appartement 39.57 m² à Vitry-Sur-Seine 94400

Résumé

APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET PARKING

Description

Á seulement 600 m du centre ville, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 39,57 m2, situé au dernier étage d'une copropriété récente, avec balcon et parking en sous-sol.

Idéalement situé à :

. 13 min à pied du RER C
. 15 min à pied du tramway T9
. 15 min à pied de la future ligne 15 de Métro (fin 2026)

Un emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose:

. d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant sur le balcon
. d'une chambre confortable de 12,30 m2
. d'un cagibi (rare dans un T2 et très pratique)
. d'une salle de bains spacieuse avec WC

Dernier étage = calme, luminosité et absence de vis-à-vis.

Un parking en sous-sol complète ce bien, un vrai plus au quotidien.

Un appartement fonctionnel, bien situé, sans travaux, parfait pour vivre ou investir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2016
• 39.57 m² habitables

Détails

• Séjour/cuisine - 19 m²
• Chambre 1 - 12.3 m²
• Salle de bain - 4.97 m²
• Cagibi - 1.57 m²
• Balcon - 1.56 m²
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 4
• Résidence fermée
• Interphone
• Interphone vidéo
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 150 €
• Nombre de lots co-propriété : 43
• Quote-part annuelle : 1 757 €