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Appartement 40 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

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  • Photo 1 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Nous entrons par le hall d'entrée...
  • Photo 2 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    … suffisamment spacieux pour y recevoir un lit superposé.
  • Photo 3 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    La pièce de vie nous accueille...
  • Photo 4 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...avec sa cuisine d'angle...
  • Photo 5 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...équipée de ses éléments.
  • Photo 6 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Nous passons à la terrasse de 6m²...
  • Photo 7 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...orientée sud avec vue sur le parc privé...
  • Photo 8 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...de la copropriété, sans vis à vis direct.
  • Photo 9 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Vue du parc de la copro...
  • Photo 10 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...entretenu régulièrement.
  • Photo 11 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Nous montons à la mezzanine par une échelle meunière...
  • Photo 12 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...desservant directement un espace ouvert...
  • Photo 13 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...et équipé d'un dressing mural...
  • Photo 14 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...avec une vue plongeante sur la pièce de vie et la terrasse.
  • Photo 15 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    La chambre fermé de 8m² ...
  • Photo 16 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...situé sur la mezzanine.
  • Photo 17 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    La sale d'eau de 3m², est équipée...
  • Photo 18 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...d'une douche et d'un lava beau...
  • Photo 19 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...et d'un emplacement pour la machine à laver.
  • Photo 20 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Vue de la mezzanine.

208 100 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 40410_13_38

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Appartement T2 de 40m² avec balcon de 6m² orienté sud, au 1er niveau d'une copropriété sécurisée, avec 1 place de parking privée.

Points clés

  • Aucun travaux à prévoir
  • Parking privé
  • Entièrement rénové

Description

Idéalement placé dans une copropriété calme et très bien entretenue, à 5 minutes des plages et des commerces, cet appartement vous propose:
1 Pièce de vie de 17m² avec sa cuisine équipée de ses éléments (L. vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four), 1 chambre de 8m², 1 salle d'Eau, 1 WC séparé, 1 hall d'entrée pouvant recevoir un lit superposé pour deux couchages, 1 balcon de 6m² orienté sud avec vue sur le jardin privatif, sans vis à vis direct.
1 place de parking privée et sécurisé, dédiée à l'appartement.
Aucun travaux à prévoir, appartement rénové en 2019, très bien entretenu, climatisation réversible récente, idéal pour la location et pour vos vacances.
Taxe foncières: 749€/an
Charges COPRO: 780€/an

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1981
  • 40 m² habitables

Détails

  • 2 couchages (lit superposé) - 4 m²
  • Chambre fermée sur mezzanine - 8 m²
  • Pièce de vie comprenant la cuisine ouverte - 17 m²
  • Salle d'Eau - 3 m²
  • wc séparé - 1 m²
  • Mezzanine ouverte - 6 m²
  • Balcon / logia - 6 m²
  • Disposition en T2

Chauffage principal

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteurs : convecteurs

Prestations

  • Étage: 1
  • Jardin ou parc de résidence
  • Résidence fermée
  • Interphone
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 3
  • Nombre de lots : 86
  • Nombre d'étages : 2

Environnement

  • Centre à 5 m
  • mer à 5 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 749 €
  • Nombre de lots co-propriété : 173
  • Quote-part annuelle : 780 €
Voir les barèmes de l'agence

Pascal VILLEVIEILLE

Téléphone mobile : 07 69 41 33 94

Téléphone bureau : 04 90 92 31 29

Email : pascal.villevieille@123webimmo.com

Agence d'Arles

Agent Commercial EI | RSAC : 378 831 531
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

157
kWh/m2.an d'énergie finale
4*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 01/06/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 440,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

4
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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