Appartement 41.05 m² à Gevezé 35850

Résumé

Un cocon lumineux avec jardin à Gévezé prêt à louer ou à vivre

Description

41 m² dedans, 68 m² dehors… et un sous-bois en bonus 🌿

À seulement 15 minutes de Rennes, découvrez ce T2 en rez-de-jardin qui conjugue lumière, calme et praticité.
Le + ? Un jardin privatif de 68 m² avec un accès direct vers un petit sous-bois. De quoi respirer… littéralement.

Situé dans une copropriété de 2004, bien entretenue et sécurisée, ce logement est vendu meublé, en parfait état. Il offre :
✔️ Une cuisine moderne et équipée
✔️ Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
✔️ Une chambre au calme
✔️ Une salle de bain avec baignoire
✔️ Une place de parking
✔️ Un DPE classé C, proche du B : efficacité énergétique au rendez-vous

📍 À deux pas des commerces, dans un cadre paisible.

📞 Appelez Wilfrid au 07 86 79 74 54 pour en savoir plus.
📧 wilfrid.chaperon@123webimmo.com

ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2004
• 41.05 m² habitables

Détails

• Entrée aménagée - 4 m²
• Séjour en rez de jardin - 17.5 m²
• Cuisine équipée - 4.5 m²
• Chambre plus placard intégré - 10.5 m²
• Salle de bain - 3.5 m²
• Toilettes - 1 m²
• Jardin privatif avec terrasse aménagée - 68 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Urbain
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Résidence ouverte
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 31
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Bus à 300 m
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 31
• Quote-part annuelle : 600 €