Appartement 42 m² à Malakoff 92240

Résumé

Malakoff Hypercentre - Appartement- 3P - 42 m² - En très bon état - 2 caves

Description

Sectorisation Lycée Michelet - Dans l’hypercentre de Malakoff, beau 3P en excellent état, avec le charme de l’ancien, au calme, situé au 2ème étage d’une petite copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant, très lumineux avec une double exposition bénéficie d’une surface de 41 m².

Il se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée, d’un beau séjour, de deux chambres dont une avec rangements intégrés et d’une salle de douche avec wc.

Ce bien, très bien agencé, sans aucune perte de place, présente de belles prestations : double vitrage, salle de douche moderne avec douche à l’italienne, radiateurs avec thermostat, sèche serviette, belle luminosité.

Deux caves au sous-sol complètent ce bien et la copropriété dispose d’une cour pour garer les vélos.

Emplacement idéal dans le quartier recherché de l’hypercentre de Malakoff, à deux pas de Paris et au pied de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d’un grand espace de coworking et de deux tiers-lieux.

- Transports : à 500 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 1000 m de la ligne N, à 850 m du tramway T3, à 1400m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1600 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express.
- Ecoles et universités : à 140 m des écoles maternelles et élémentaires, à 1000 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l’EMC (école de cinéma), de l’IRTS, de l’ENS et des universités de Paris sud et sectorisation Lycée Michelet.
- Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran,Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1930
• Rénové en 2023
• 42 m² habitables

Détails

• Entrée - 3 m²
• Séjour - 13 m²
• Cuisine équipée - 5 m²
• Salle de douche avec douche italienne et wc - 3 m²
• Chambre 1 avec rangement - 9 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Cave 1 - 6 m²
• Cave 2 - 5 m²
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Étage: 2
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 8
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 1 km
• Bus à 20 m
• Tram à 850 m
• Métro à 500 m
• École Maternelle à 140 m
• École primaire à 140 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 1,6 km
• Centre à 20 m