Appartement 43 m² à Saint Cyr sur Loire 37540
169 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48098_37_371
Résumé
Bienvenue à Saint-Cyr-sur-Loire !
Description
Idéal investisseur(s)...
Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, et au sein d'une résidence de standing de 4 étages érigée en 2012, venez visiter ce charmant appartement type 2...
Doté d'une superficie de 42,35 m2, ce bien comprend, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée de 22 m2, une chambre de 11 m2, une buanderie de 3 m2, un dégagement avec placard-dressing de 2 m2, et une salle d'eau avec WC de 4 m2.
Petit plus... L'appartement dispose d'un splendide balcon-terrasse de 5 m2 offrant une vue imprenable sur la Loire, et de deux places de parking en sous-sol.
Coté technique, le chauffage et l'eau chaude sont individuels, les huisseries en aluminium double vitrage, et aucun travaux à prévoir !
Coté commodités, transports en commun à proximité, avec un arrêt de bus à 20 mètres, tramway à 4 km, et gare de Tours à 6 kms.
Appartement vendu avec bail en cours, et locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2012
- 43 m² habitables
Détails
- Séjour et Cuisine - 22 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Salle d'eau - 4 m²
- Buanderie - 3 m²
- Balcon/Terrasse - 5 m²
- Dégagement et Placard-dressing - 2 m²
- Cuisine équipée
- Disposition en T2
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Étage: 1
- Résidence fermée
- Interphone
- Entrée à digicode
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre d'étages : 4
Environnement
- Gare à 5,7 km
- Bus à 20 m
- Tram à 4 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 773 €
- Nombre de lots co-propriété : 25
- Quote-part annuelle : 600 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 22/01/2024