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Appartement 45 m² à Saint-Maur-des-Fossés 94100

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245 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 47157_94_56

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Dans le quartier recherché du Parc, charmant 2 pièces de 45m2 avec balcon. Parking et grande cave.

Points clés

  • Sans vis-à-vis
  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Calme

Description

À 200m de la fameuse place des Marronniers (marché et commerces), dans une résidence de bon standing, cet appartement offre entrée avec rangement, séjour sur grand balcon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, belle chambre avec penderie, salle de bain et wc séparé. Calme et sans vis-à-vis.

Général

  • Exposition Nord-Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1976
  • Rénové en 2013
  • 45 m² habitables

Détails

  • Entrée - 4 m²
  • Séjour - 20 m²
  • Cuisine ouverte - 6 m²
  • Chambre - 11 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • WC séparé - 1 m²
  • Blacon - 4 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel
  • Étage: 2
  • Résidence fermée
  • Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de lots : 23
  • Nombre d'étages : 4

Environnement

  • RER à 1,1 km
  • Centre à 200 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 145 €
  • Nombre de lots co-propriété : 23
  • Quote-part annuelle : 2 610 €
Voir les barèmes de l'agence

Claude BARDINI

Téléphone mobile : 06 30 20 23 75

Email : claude.bardini@123webimmo.com

Agence de Saint-Maur

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

226
208 kWh/m2.an d'énergie finale
45*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 15/11/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 590,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 840,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

45
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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