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Appartement 45 m² à Verdun 55100

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  • Photo 1 - Verdun 55100 à Verdun
    Séjour
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    Séjour
  • Photo 3 - Verdun 55100 à Verdun
    Coin cuisine + cellier
  • Photo 4 - Verdun 55100 à Verdun
    Salle d'eau avec WC
  • Photo 5 - Verdun 55100 à Verdun
    Chambre
  • Photo 6 - Verdun 55100 à Verdun
    Façade arrière

64 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 58396_55_381

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Appartement 2 pièces au 1er étage - Centre ville de Verdun

Description

Cet appartement 2 pièces de 45m², au premier étage d'une petite copropriété (en création) de 3 lots d'habitation, est idéalement situé en centre ville de Verdun et proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec couloir qui dessert un espace de vie de env. 25m² avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Les compteurs sont individuels et l'assainissement est au tout à l'égout.
Les communs de l'immeuble seront rénovés avant la vente.
Avis de votre conseiller : Ce bien est libre d'occupant, vous pouvez donc en disposer pour un usage personnel ou pour une location en nu ou en meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 1
  • Rénové en 2005
  • 45 m² habitables

Détails

  • Salon-séjour avec coin cuisine - 25 m²
  • cellier - 2 m²
  • salle d'eau avec WC - 5 m²
  • Chambre - 9 m²
  • couloir - 4 m²
  • Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique
  • Étage: 1
  • Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de lots : 3
  • Nombre d'étages : 2

Environnement

  • Gare à 1,2 km
  • Bus à 100 m
  • Crèche à 500 m
  • École Maternelle à 500 m
  • École primaire à 500 m
  • Collège à 500 m
  • Lycée à 500 m
  • Centre à 100 m
Voir les barèmes de l'agence

Magali LELORAIN

Téléphone mobile : 0786880298

Email : magali.lelorain@123webimmo.com

Agence de Verdun

Agent Commercial EI | RSAC : 840 650 253

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

151
143 kWh/m2.an d'énergie finale
31*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 05/01/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 720,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 020,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

31
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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