Appartement 45 m² à Verdun 55100
64 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 58396_55_381
Résumé
Appartement 2 pièces au 1er étage - Centre ville de Verdun
Description
Cet appartement 2 pièces de 45m², au premier étage d'une petite copropriété (en création) de 3 lots d'habitation, est idéalement situé en centre ville de Verdun et proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec couloir qui dessert un espace de vie de env. 25m² avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Les compteurs sont individuels et l'assainissement est au tout à l'égout.
Les communs de l'immeuble seront rénovés avant la vente.
Avis de votre conseiller : Ce bien est libre d'occupant, vous pouvez donc en disposer pour un usage personnel ou pour une location en nu ou en meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 1
- Rénové en 2005
- 45 m² habitables
Détails
- Salon-séjour avec coin cuisine - 25 m²
- cellier - 2 m²
- salle d'eau avec WC - 5 m²
- Chambre - 9 m²
- couloir - 4 m²
- Disposition en T2
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
- Étage: 1
- Résidence fermée
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de lots : 3
- Nombre d'étages : 2
Environnement
- Gare à 1,2 km
- Bus à 100 m
- Crèche à 500 m
- École Maternelle à 500 m
- École primaire à 500 m
- Collège à 500 m
- Lycée à 500 m
- Centre à 100 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 05/01/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 720,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 020,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :