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Appartement 46 m² à MORET SUR LOING 77250

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  • Photo 1 - MORET SUR LOING 77250 à MORET SUR LOING
    Venez découvrir ce bel appartement de 46,04 m² LC.
  • Photo 2 - MORET SUR LOING 77250 à MORET SUR LOING
    Une entrée de 5 m² avec ses placards.
  • Photo 3 - MORET SUR LOING 77250 à MORET SUR LOING
    Un séjour de 17 m² tout parqueté.
  • Photo 4 - MORET SUR LOING 77250 à MORET SUR LOING
    Une autre vue du séjour très lumineux..
  • Photo 5 - MORET SUR LOING 77250 à MORET SUR LOING
    Une cuisine fonctionnelle de 8 m² avec ses placards.
  • Photo 6 - MORET SUR LOING 77250 à MORET SUR LOING
    Un dégagement...
  • Photo 7 - MORET SUR LOING 77250 à MORET SUR LOING
    Une chambre de 11 m² toute parquetée avec ses grands placards.
  • Photo 8 - MORET SUR LOING 77250 à MORET SUR LOING
    Une salle de bain/WC de 4,33 m² toute carrelée.
  • Photo 9 - MORET SUR LOING 77250 à MORET SUR LOING
    Un petite copropriété à faibles charges et entretenue.

144 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 57047_77_55

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

🏙️ Appartement de 46 m² au dernier étage – résidence haut standing à Moret-Loing-et-Orvanne. 🌿 Charme, confort et sérénité.

Points clés

  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Deux places de parking.
  • Lumineux.
  • Nombreux rangements.

Description

Dans une résidence haut de gamme, sécurisée et à faibles charges, découvrez ce superbe appartement de 46 m² habitables, situé au dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les placards intégrés et la luminosité du spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer élégance et fonctionnalité. La chambre, confortable et dotée de rangements, offre un espace de repos accueillant. Une salle de bains avec WC complète ce bien sans aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une cave, d’une place de stationnement extérieure et d’une place en sous-sol.
Idéalement situé à Moret-sur-Loing, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
👉 Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
« L’immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1997
  • Rénové en 2022
  • 46 m² habitables

Détails

  • Entrée - 5 m²
  • Séjour - 17 m²
  • Cuisine - 8 m²
  • Salle d'eau/WC - 4 m²
  • Chambre 1 - 11 m²
  • Cave - 3 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Étage: 2
  • Au dernier étage
  • Jardin ou parc de résidence
  • Résidence fermée
  • Interphone
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 2
  • Nombre de lots : 48
  • Nombre d'étages : 2

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 060 €
  • Nombre de lots co-propriété : 48
  • Quote-part annuelle : 1 200 €
Voir les barèmes de l'agence

Sandrine PELLEGRINELLI

Téléphone mobile : 06 85 02 79 76

Téléphone bureau : 01 64 29 15 96

Email : milly@123webimmo.com

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

217
94 kWh/m2.an d'énergie finale
6*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 27/09/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 650,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

6
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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