Appartement 46 m² à MORET SUR LOING 77250
144 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 57047_77_55
Résumé
🏙️ Appartement de 46 m² au dernier étage – résidence haut standing à Moret-Loing-et-Orvanne. 🌿 Charme, confort et sérénité.
Description
Dans une résidence haut de gamme, sécurisée et à faibles charges, découvrez ce superbe appartement de 46 m² habitables, situé au dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les placards intégrés et la luminosité du spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer élégance et fonctionnalité. La chambre, confortable et dotée de rangements, offre un espace de repos accueillant. Une salle de bains avec WC complète ce bien sans aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une cave, d’une place de stationnement extérieure et d’une place en sous-sol.
Idéalement situé à Moret-sur-Loing, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
👉 Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
« L’immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1997
- Rénové en 2022
- 46 m² habitables
Détails
- Entrée - 5 m²
- Séjour - 17 m²
- Cuisine - 8 m²
- Salle d'eau/WC - 4 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Cave - 3 m²
- Cuisine équipée
- Disposition en T2
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Prestations
- Porte à multipoints
- Étage: 2
- Au dernier étage
- Jardin ou parc de résidence
- Résidence fermée
- Interphone
- Entrée à digicode
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 2
- Nombre de lots : 48
- Nombre d'étages : 2
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 060 €
- Nombre de lots co-propriété : 48
- Quote-part annuelle : 1 200 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 27/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 650,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :