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Appartement 46 m² à Salon-de-Provence 13300

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182 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 43438_13_185

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Superbe grand T2 de 46M² avec terrasse SUD de 15M² en dernier étage, avec garage et parking.

Description

Dans une résidence récente et sécurisée du quartier de Bel-Air, magnifique T2 de 46M² avec clim été/hiver et cuisine équipée.
L'appartement se situe au 1er et dernier étage. l'emplacement est très calme et sans aucun vis à vis.
Le séjour donne sur la terrasse exposée SUD de 15M², elle dispose d'un très pratique store électrique pour les journées trop chaudes!
La cuisine séparée communique avec cette même terrasse et dispose d'une cloison qui peut s'ouvrir sur le séjour.
La chambre de 12M² dispose d'un grand placard. Salle de bain et WC séparés.
Le quartier est calme et recherché, à 200M des commerces et commodités.
Sa belle terrasse de 15M² orientée SUD n'a pas de vis à vis et domine la verdure.
Le garage reçoit l’électricité ( compatible véhicule électrique ou hybride). Vous disposez d'un second emplacement de stationnement privé devant le garage.
Bon DPE, faibles charges. Taxe foncière 600€.
Soyez réactif pour ce produit rare sur Salon et n'hésitez pas à nous contacter pour activer la visite virtuelle 3D!

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2009
  • 46 m² habitables

Détails

  • Cuisine équipée
  • Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Split
  • Climatisation réversible
  • Pièces climatisées : 2

Prestations

  • Porte classique
  • Étage: 1
  • Au dernier étage
  • Jardin ou parc de résidence
  • Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre d'étages : 1
Voir les barèmes de l'agence

Vincent NOUGIER

Téléphone mobile : 06 45 56 43 01

Téléphone bureau : 04 42 75 04 48

Email : vincent.nougier@123webimmo.com

Agence Pays Salonais et Lambesc

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

153
kWh/m2.an d'énergie finale
4*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 06/03/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 470,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 690,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

4
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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