Appartement 46 m² à Sète 34200
104 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49315_34_28
Résumé
Appartement T2 de 46,65 m² au coeur du centre ville de Sète à rénover
Description
SETE Centre-ville : Situé à 10 mn des plages, et très bien placé , notre agence vous propose ce très bel appartement de 2 pièces de 46.65 m² à rénover.
Au 2ème étage d'un immeuble de 13 logements, cet appartement exposé Sud est composé d'un séjour, d'une cuisine , d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Ce T2 est idéalement située au coeur de Sète, et à deux pas des commerces, du centre- ville, d'une école maternelle et primaire, des transports et à moins de 10 mn des 1ères plages de Sète.
Cet appartement est libre de tout occupation.
Vous souhaitez accéder à la propriété et disposez d’une âme de bricoleur, alors cet appartement est pour vous !
Vous êtes investisseur et souhaitez renforcer vos revenus ?; Profitez de cette belle opportunité à potentiel ! Cet appartement peut être loué à l'année sur une base de 650 € HC /Mois ou en location saisonnière sur la base de 65 € à 75 € / Nuitée selon période
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1947
- 46 m² habitables
Détails
- Entrée - 4 m²
- Cuisine - 12 m²
- Séjour - 16 m²
- Salle de bains - 4 m²
- Chambre - 11 m²
- Disposition en T2
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Autre
Prestations
- Porte classique
- Étage: 2
- Résidence ouverte
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de lots : 11
- Nombre d'étages : 4
Environnement
- Gare à 2 km
- Crèche à 200 m
- Centre à 50 m
- mer à 1,5 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 900 €
- Nombre de lots co-propriété : 13
- Quote-part annuelle : 600 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 03/02/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 286,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 740,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021