Appartement 50.54 m² à Choisy-le-Roi 94600

Résumé

Charmant appartement de 3 pièces - 50.54m2 - avec Cave - Idéalement situé - Beaucoup de cachet.

Description

Situé dans un immeuble ancien, de caractère datant de 1920, cet appartement traversant au 4ème étage offre une vue agréable et bénéficie de splendides moulures en parfait état, ajoutant une touche d’élégance à l’intérieur.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de Bains, ainsi que d’un WC séparé.
Une vaste cave de 9m2 environ, vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire.
Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété pour plus de confort.
L’emplacement est idéal : à seulement 400 mètres de la gare RER C, à proximité immédiate du Tram T9 et du TVM, avec toutes les commodités, services municipaux, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.
Le parc de la Mairie, à proximité immédiate, offre un espace vert agréable pour vos balades.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement plein de charme, bien situé, avec un potentiel certain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1920
• Rénové en 2022
• 50.54 m² habitables

Détails

• Entrée / Dégagement - 7.21 m²
• WC - 0.93 m²
• Cuisine - 6.7 m²
• Chambre 1 - 9.9 m²
• Chambre 2 - 10.98 m²
• Salle de Bains - 2.07 m²
• Séjour - 12.75 m²
• CAVE en Sous-sol - 8.85 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne
• Étage: 4
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 4
• Nombre de lots : 22
• Nombre d'étages : 5

Environnement

• Bus à 350 m
• Tram à 500 m
• RER à 400 m
• Crèche à 350 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 500 m
• Lycée à 500 m
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 137 €
• Nombre de lots co-propriété : 47
• Quote-part annuelle : 1 478 €