Appartement 51 m² à Marseille 13009

Résumé

SORMIOU. Dans une résidence de 2005, exposition SUD-OUEST avec une très belle vue sur les Calanques au calme. BOX FERME.

Description

EXCLUSIVITÉ – SORMIOU | T2 AVEC TERRASSE ET BOX – RÉSIDENCE RÉCENTE
Situé à Sormiou, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 2 d’une surface de 51 m², niché au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Exposé sud-ouest, au calme absolu, l’appartement jouit d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Parc National des Calanques.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une confortable terrasse de 22 m² pemrettant d'installer une grande table et un salon.
L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² avec placard intégré, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse. Une élégante salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €.
Charges : 130 €/mois
Taxe foncière : 1 321 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2005
• 51 m² habitables

Détails

• Chambre 1 - 12 m²
• Terrasse - 21 m²
• Séjour-cuisine - 33 m²
• Salle de douche - 3.2 m²
• Dégagement - 1.6 m²
• Toilettes - 1.1 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte blindée
• Étage: 3
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre d'étages : 5

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 320 €
• Nombre de lots co-propriété : 103
• Quote-part annuelle : 1 560 €