Appartement 51 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône 13230
147 300 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49331_13_38
Résumé
Appartement T/2 de 51m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, 1 place de parking privé et sécurisé en sous sol.
Description
Appartement T/2 de 51m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, 1 place de parking privé et sécurisé en sous sol.
Situé dans un quartier calme proche du port et des commerces à 15 minutes des plages, cet appartement vous propose:
- 1 pièce de vie de 20m²
- 1 Cuisine de 7m² équipée de ses éléments (four, hotte, plaque de cuisson)
- 1 chambre de 11m²
- 1 Salle d'eau de 6m², équipée d'une douche italienne, et d'un espace buanderie avec un sèche linge.
- 1 WC séparé
- 1 Couloir d'entrée avec dressing mural
- 1 Balcon/terrasse de 5m² avec vue dégagée sur la ville et le Rhône.
- 1 Loggia de 6m².
Environnement très agréable, port de plaisance, parcours de santé, commerces, magnifiques plages à 15 minutes accessible en voiture ou en vélo.
Aucun travaux à prévoir, clim réversible, menuiserie PVC double vitrage, volets électriques et volets bois à persiennes.
Copropriété calme et entretenu, avec ascenseur, et 1 place de parking sécurisé en sous sol, pas de procédures en cours.
Charge copro: 250€/trim.
Taxe foncière: 1080€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2008
- 51 m² habitables
Détails
- Balcon - 5 m²
- Loggia - 6 m²
- Pièce de vie - 20 m²
- Chambre - 11 m²
- Salle d'Eau - 6 m²
- Hall d'entrée - 4 m²
- wc séparé - 2 m²
- Cuisine - 7 m²
- Cuisine équipée
- Disposition en T2
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 2
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Étage: 4
- Au dernier étage
- Jardin ou parc de résidence
- Résidence fermée
- Entrée à digicode
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de lots : 16
- Nombre d'étages : 4
Environnement
- Bus à 3 m
- Crèche à 5 m
- École Maternelle à 5 m
- École primaire à 5 m
- Collège à 5 m
- Centre à 3 m
- mer à 15 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 080 €
- Nombre de lots co-propriété : 16
- Quote-part annuelle : 1 000 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 13/04/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 450,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021