Appartement 54 m² à Montpellier 34000

Résumé

Montpellier Arceaux - Rare - Appartement T3 avec cour sans vis-à-vis + cave – Forte valorisation possible

Description

Montpellier Arceaux - Rare - Appartement T3 avec cour sans vis-à-vis + cave – Forte valorisation possible
Situé au cœur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, dans une rue à sens unique calme, à proximité immédiate du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de 54 m² à fort potentiel, situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre de caractère.
Le bien se compose de :
• Une entrée
• Un séjour
• Deux chambres
• Une cuisine indépendante donnant accès direct à une cour intérieure privative de 30 m² sans vis-à-vis
• Une salle d’eau
En complément : une cave de 12 m² idéale pour le stockage.
Appartement entièrement à rénover permettant de repenser les volumes selon vos envies. Absence de chauffage actuel.
Les + :
✔ Quartier recherché
✔ Cour extérieure rare en centre-ville
✔ Immeuble de charme
✔ Proximité tramway & commerces
✔ Fort potentiel de valorisation
Stationnement possible avec location de places de parking en face de l’immeuble.
Idéal investisseur, résidence principale ou projet patrimonial.

💰 Prix : 206 900 € (honoraires inclus)
________________________________________
📞 Contact & Informations
📲 Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
📞 07 67 22 51 56
📩 bruno.veillon@123webimmo.com
📸 Photos et visite virtuelle sur demande
🏡 Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
"Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA."
________________________________________

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• 54 m² habitables

Détails

• Hall/Entrée - 3.2 m²
• Salle de douche - 4.2 m²
• Cuisine - 12 m²
• Chambre - 10.6 m²
• Chambre - 12 m²
• Séjour - 12 m²
• Cour - 30 m²
• Cave - 12 m²
• Traversant
• Disposition en T3

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 3
• Nombre d'étages : 2

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 116 €
• Nombre de lots co-propriété : 3
• Quote-part annuelle : 1 €