Appartement 55.35 m² à VERDUN 55100

Résumé

Appartement type F2 de 55m² sans travaux sur le Quai de Londres avec vue Meuse à Verdun

Description

Découvrez cet appartement idéalement situé sur le Quai de Londres à Verdun , un emplacement prisé qui allie le dynamisme du centre-ville à un cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement F2 de 55m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme, aux communs sains et bien entretenus. Vous bénéficierez d'une orientation Sud-Est et d'une vue dégagée rare sur la Meuse, ainsi que sur l'historique Porte Chaussée. L'accès est sécurisé par interphone et vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services.

Les volumes intérieurs sont parfaitement agencés pour un confort optimal. L'espace de vie s'articule autour d'un salon séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle comprenant une cuisine entièrement équipée. La qualité du gros œuvre de l'immeuble (façade, toiture) est particulièrement soignée et durable, sans travaux à prévoir, vous garantissant la pérennité de votre investissement.

La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 16 m², qui est complétée par un dressing séparé fonctionnel, suivi par une salle de douche et un WC séparé.

Alliant des volumes généreux et un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle, cet appartement est une opportunité rare. Une visite s'impose !

NB: taxe foncière de 743 euros, charges semestrielles de copropriété de 506 euros, aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1920
• Rénové en 2006
• 55.35 m² habitables

Détails

• entrée - 2.8 m²
• salon séjour et cuisine - 24 m²
• chambre - 16 m²
• dressing - 2.8 m²
• WC séparé - 0.7 m²
• salle de douche - 4.4 m²
• dégagement - 2.3 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Étage: 1
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 6
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 350 m
• Bus à 50 m
• Crèche à 800 m
• École Maternelle à 700 m
• École primaire à 950 m
• Collège à 600 m
• Lycée à 400 m
• Centre à 20 m