Appartement 58.57 m² à CROZON 29160

Résumé

A Morgat, au RDC d'une copropriété de 2009 avec 6 logements, Appartement meublé de 58,57m2 à 300m de la plage, du port et des commerces

Description

Sur la commune de Crozon, dans le village de Morgat, à 300m à pied de la plage et des commerces, cet appartement de 58,57m2, fonctionnel et sans travaux de type 3, offre une belle vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2009 renfermant 6 logements, l'appartement comprend une grande entrée avec dressing de 3m2, 2 chambres de 10m2 et 12m2, une pièce de vie de 27m2 avec cuisine aménagée ouverte, prolongé par une terrasse en rez-de-jardin de 8m2 et un jardin privatif. Une salle de douche de 4m2 et un WC séparé complètent l'appartement.
Le logement dispose d'une place de parking privative et d'un box de stockage de 5m2.

PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Installation électrique conforme - Ballon d'eau chaude - Toiture en très bon état - Tout-à-l’égout.

Dans le cadre d'un projet d’investissement, cet appartement peut être loué 800€ par mois, ou générer 13 000€ de revenus locatifs saisonniers par an.

Information sur la copropriété :
Construite en 2009, la résidence comprend 6 lots principaux et est administrée par un syndic bénévole. Il n'y a pas de procédure en cours et aucun travaux n'ont été votés ou ne sont prévus.
Les charges de copropriété sont relativement faibles avec 62€ mois soit 744€ par an.
Taxe foncière : 544€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2009
• 58.57 m² habitables

Détails

• Entrée - 3 m²
• Terrasse - 8 m²
• Pièce de vie - 27 m²
• Salle de douche - 4 m²
• Jardin privatif - 100 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• WC - 2 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 6
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• École Maternelle à 700 m
• École primaire à 700 m
• Collège à 3,7 km
• Centre à 300 m
• mer à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 544 €
• Nombre de lots co-propriété : 6
• Quote-part annuelle : 744 €