Appartement 60 m² à Le Luc 83340

Résumé

Appartement 3 pièces au Luc-en-Provence (83340) Terrasse. Acsenceur, construction 2018. 2 places parking.

Description

À Vendre – Appartement 3 pièces au Luc-en-Provence (83340)
Dans une résidence récente de 2018, découvrez un appartement fonctionnel de appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
La copropriété est sécurisée (interphone et vigik), bien entretenue et dispose de parties communes propres et entretenues. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un confort de vie rare (possibilité de vivre sans rideaux). L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une spacieuse salle de bains avec coin buanderie, ainsi que d’un WC indépendant. Atouts de l’appartement : résidence récente et sécurisée (2018), dernier étage avec ascenseur, grande terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 chambres fonctionnelles avec rangements intégrés, proximité commerces (zone commerciale Leclerc et centre-village accessibles en 12 à 15 minutes à pied). Huisseries PVC, stores.
2 places de parking.
Charges de 560€ / Trimestre comprenant la production d'eau chaude, économique.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer ou à un investisseur. Son potentiel locatif est très intéressant : estimation d’un loyer autour de 750 € par mois, soit 9.000 € bruts par an, ce qui représente un rendement locatif brut d’environ 5,9% pour un prix d’acquisition de 149.000 €.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2017
• 60 m² habitables

Détails

• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 3
• Au dernier étage
• Accès handicapé
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 36
• Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 100 €
• Nombre de lots co-propriété : 30
• Quote-part annuelle : 2 240 €