Appartement 60 m² à Le Luc 83340

Résumé

Retour à la vente, dernière minute - 3 P dans résidence sous garanties décennales. 2 places de pk, s/sol. Der étage. Terrasse.

Description

À vendre – Appartement 3 pièces au Luc-en-Provence (83340)

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2018, cet appartement offre un cadre de vie confortable et serein. La construction est toujours couverte par les garanties décennales, un vrai gage de tranquillité.

La copropriété, sécurisée (interphone, vigik) et parfaitement entretenue, dispose de parties communes soignées, reflétant la qualité de l’ensemble.

La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une agréable sensation d’espace au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, d’une salle de bains spacieuse avec espace buanderie, ainsi que d’un WC indépendant.

Côté emplacement, vous bénéficiez d’un cadre pratique avec les commerces, écoles et commodités accessibles en environ 10 minutes à pied.

Les atouts :

Dernier étage avec ascenseur,

Résidence récente encore sous garanties décennales,

Grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée,

Appartement lumineux,

Parties communes bien entretenues,

Proximité à pied des commerces et écoles!

2 places de parking en sous-sol.

Charges trimestrielles : 560 €, incluant la production d’eau chaude.

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2017
• 60 m² habitables

Détails

• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 3
• Au dernier étage
• Accès handicapé
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 36
• Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 100 €
• Nombre de lots co-propriété : 30
• Quote-part annuelle : 2 240 €