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Appartement 60 m² à Pau 64000

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90 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 53053_64_192

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

À 5 minutes du centre-ville de Pau, appartement T3 traversant de 60 m².

Points clés

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Lumineux
  • Appartement traversant Est / Ouest

Description

À 5 minutes du centre-ville de Pau, cet appartement T3 traversant de 60 m² est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le séjour et l'une des chambres donnent accès à un balcon spacieux, offrant un agréable espace extérieur. La pièce de vie peut être agrandie sur une des chambres, permettant de créer un grand T2 selon vos besoins.

Les charges incluent le chauffage offrant un confort de gestion au quotidien. Il s'agit d'un chauffage au sol produit par le RESEAU DE CHALEUR URBAIN DE PAU.

Cet appartement bien agencé représente une belle opportunité de rénovation pour un projet sur mesure, à proximité immédiate des commodités et dans un quartier en plein développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l’immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l’estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente !

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1966
  • Rénové en 2014
  • 60 m² habitables

Détails

  • Entrée et couloir - 6 m²
  • Pièce de vie - 17 m²
  • Chambre 1 - 10 m²
  • Cuisine - 8 m²
  • Cellier - 6 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • WC séparé - 1 m²
  • Chambre 2 - 10 m²
  • Placards - 1 m²
  • Cuisine équipée
  • Traversant
  • Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

  • Porte classique
  • Étage: 4
  • Accès handicapé
  • Résidence ouverte
  • Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre d'étages : 13

Taxes et charges

  • Nombre de lots co-propriété : 126
  • Quote-part annuelle : 1 772 €
Voir les barèmes de l'agence

Nicolas SAVARY

Téléphone mobile : 06 63 93 91 52

Email : nicolas.savary@123webimmo.com

Agence du Béarn

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

225
219 kWh/m2.an d'énergie finale
13*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 01/10/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 986,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 334,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

13
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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