Appartement 61 m² à Aubervilliers 93300
257 500 €
Honoraires agence TTC : 7 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 49432_93_178
Résumé
Métro Aimé Césaire – 4 pièces de 60,86 m² Carrez en dernier étage (ascenseur) avec vues EST/OUEST très dégagées.
Description
Situé au 7ème et dernier étage (ascenseur) et à 250 m du métro M12-Aimé Césaire, cet appartement 4 pièces (séjour double + 2 chambres) est en excellent état. Vous y bénéficierez d’une double exposition OUEST (séjour double + 1 chambre) / EST (cuisine + 1 chambre) ultra-lumineuse et de vues très dégagées sans le moindre vis-à-vis. Agencement agréable sans perte de place.
Double vitrage. Chauffage collectif. Aucune anomalie sur l’installation électrique. Grande cave en sous-sol. Parking (1 ou 2 places) possible en sus.
Charges = 310 € / mois (chauffage compris) - TF 2023 = 1.343 €
Les PLUS de ce logement : Dernier étage. 250 m du métro. Vues dégagées Ouest et Est. Très lumineux. Aucun vis-à-vis. local vélo. Cave. Parking possible en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1960
- 61 m² habitables
Détails
- Cuisine - 6 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Double séjour - 25 m²
- Cuisine équipée
- Traversant
- Disposition en T4
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Collectif
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Plancher chauffant
Prestations
- Porte à multipoints
- Étage: 7
- Au dernier étage
- Jardin ou parc de résidence
- Résidence fermée
- Entrée à digicode
- Intratone
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 3
- Nombre de lots : 16
- Nombre d'étages : 7
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 343 €
- Nombre de lots co-propriété : 47
- Quote-part annuelle : 3 716 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 01/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 320,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 830,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021