Appartement 62 m² à Louviers 27400

Résumé

Centre ville de Louviers (27400) - Appartement F3 + bureau entièrement rénové. Libre de tout occupant.

Description

Uniquement chez 123Webimmo ! Idéal investissement locatif ou première acquisition !
A 200 mètres de la gare routière, des commerces, écoles et collèges. A 10 minutes en bus de la gare de Val-de-Reuil. A 5 minutes de l'autoroute A13 et A154.
Au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole (faibles charges de copropriété)
Appartement de type F3 + bureau comprenant :
Entrée et couloir 8.45 m² desservant cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque et hotte) 5.70 m², séjour lumineux 16.30 m², deux chambres 12.35 m² et 8.45 m², un bureau 5.90 m², une salle d'eau 4.10 m² et WC séparé.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve de marque Wiessmann), fenêtres double vitrage PVC, tableau électrique récent, tout à l'égout.
L'appartement est libre de tout occupant. Anciennement loué 525 euros/mensuel.
Syndic bénévole. Faible charges de copropriété (environ 352 euros/an correspondant aux charges d'assurance de l'immeuble et aux frais de nettoyage des parties communes intérieures et extérieures).
Surface habitable : 62.30 m² (Loi Carrez)
A visiter très vite ! Amélie Bénard 0631779984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Rénové en 2022
• 62 m² habitables

Détails

• Entrée et couloir - 9 m²
• Cuisine - 6 m²
• Séjour - 16 m²
• Bureau - 6 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 8 m²
• Salle de douche - 4 m²
• WC - 1 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 1
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de lots : 8
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 8 km
• Bus à 200 m
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 200 m
• Lycée à 1 km
• Centre à 200 m

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 8
• Quote-part annuelle : 352 €