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Appartement 63 m² à Cholet 49300

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  • Photo 1 - Cholet 49300 à Cholet
    Construction de 1963, proche des commerces et du centre ville.
  • Photo 2 - Cholet 49300 à Cholet
    Appartement de 63m² environ...
  • Photo 3 - Cholet 49300 à Cholet
    ...avec une pièce de vie lumineuse de 16.95m²...
  • Photo 4 - Cholet 49300 à Cholet
    ...ouvert sur un dégagement de 4.90m².
  • Photo 5 - Cholet 49300 à Cholet
    3 chambres sur parquet massif complètent la distribution.
  • Photo 6 - Cholet 49300 à Cholet
    2ème chambre
  • Photo 7 - Cholet 49300 à Cholet
    3ème chambre
  • Photo 8 - Cholet 49300 à Cholet
    La salle d'eau mesure 3.60m².
  • Photo 9 - Cholet 49300 à Cholet
    Autre vue.
  • Photo 10 - Cholet 49300 à Cholet
    l'appartement possède 2 balcons avec 2 expositions opposées.
  • Photo 11 - Cholet 49300 à Cholet
    Vue sur le stade de Football de Cholet.

94 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 47240_49_33

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

49300, Type 4 de 63m² avec 3 chambres et 2 balcons dans un quartier proche du centre ville et de ses commerces.

Points clés

  • Dernier étage
  • 3 Chambres
  • Marché local hebdomadaire et très proche des commerces

Description

Cholet, appartement idéalement placé dans une résidence fermée en copropriété sans ascenseur. Ce bien dispose sur un parquet massif récemment restauré 3 chambres et une pièce de vie lumineuse. Une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement fraîchement repeint. Vous pouvez profiter de 2 grands balcons et d'une cave. Les menuiseries sont en bois simple vitrage sauf une fenêtre en PVC double vitrage, l'ensemble des ouvertures sont des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1963
  • 63 m² habitables

Détails

  • Entrée et dégagement - 5 m²
  • Cuisine - 7 m²
  • Séjour/Salon - 17 m²
  • Chambre - 11 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Chambre - 9 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • WC - 1 m²
  • Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au bois
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets électriques
  • Étage: 4
  • Au dernier étage
  • Résidence fermée
  • Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 6
  • Nombre de lots : 20
  • Nombre d'étages : 4

Environnement

  • Gare à 1,6 km
  • Bus à 200 m
  • Centre à 180 m
Voir les barèmes de l'agence

Patricia GELINEAU

Téléphone mobile : 07 85 87 66 44

Téléphone bureau : 02 41 29 87 56

Email : patricia.gelineau@123webimmo.com

Agence d'Angers-Nord & Est

Agent Commercial EI | RSAC : 891 660 250
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

393
350 kWh/m2.an d'énergie finale
74*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 31/10/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 430,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 980,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

74
DPE F

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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