Appartement 63 m² à Neuilly-sur-Marne 93330

Résumé

Superbe T3 récent de 63 m² avec terrasse et parking.

Description

Très bien exposé et au calme, dans une résidence sécurisée récente de seulement 30 logements, il est idéalement situé au cœur de l’écoquartier Maison Blanche, dans un environnement verdoyant.
Le séjour-cuisine en double exposition de 26 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte). L’appartement compte 2 belles chambres avec penderies (12 m² et 10,50 m²), salle d’eau avec espace buanderie, WC séparé avec lave-mains, entrée avec placard. Un espace extérieur généreux complète le bien. Une place de parking en sous-sol est incluse.
Résidence certifiée NF Habitat HQE et RT 2012, domotique Flexom (pilotage à distance des volets, chauffage, éclairage).
Emplacement pratique : boulangerie, pharmacie, supermarché et conciergerie à moins de 5min à pied, marché hebdomadaire le jeudi après-midi.
Parc du croissant vert à proximité, nombreux espaces de loisirs.
RER A (gare Neuilly-Plaisance) à 9 min en voiture, RER E (gare Chelles-Gournay) à 7 min en voiture. Bus à 200 m.
Écoles maternelle et primaires, collège à moins de 10 min à pied, crèche à 100 m.
Bien libre, disponible immédiatement, aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2020
• 63 m² habitables

Détails

• Entrée - 5 m²
• Séjour avec espace cuisine - 26 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 10.5 m²
• Dégagement - 3 m²
• Salle d'eau avec espace buanderie - 5 m²
• WC avec lave-mains - 1.5 m²
• Terrasse Sud - 7 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage par panneaux solaires
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Accès handicapé
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone vidéo
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 32
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Bus à 200 m
• Crèche à 100 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 800 m
• Centre à 50 m
• Note services publics : Maternelle L'Odyssée Ecole Jean Jaurès Collège Georges Braque Bus Maison Blanche 200m RER A 32mn en bus RER E Gagny 28mn en bus

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 319 €
• Nombre de lots co-propriété : 60
• Quote-part annuelle : 2 400 €