Appartement 64.56 m² à Marseille 13009

Résumé

MAZARGUES. Type 3 avec terrasse et double stationnement dans résidence avec piscine, au calme absolu à Mazargues

Description

Mazargues – La Jarre | Exclusivité
Au cœur d’un environnement paysager particulièrement soigné, au sein de la résidence récente « Le Moana » (2016), découvrez un cadre de vie rare alliant calme absolu et esprit vacances.
La résidence séduit par ses prestations de qualité : piscine, boulodrome et jardin partagé, offrant une atmosphère conviviale et détendue, à seulement quelques minutes du village de Mazargues.
Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
L’espace nuit se compose de deux chambres equipées de placards, d’une salle de bains et de toilettes séparés.
Confort moderne au rendez-vous : double vitrage, excellente isolation (norme RT 2012), charges incluant l’eau chaude.
Un double stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien (en sus : 20 000 €, soit 310 000 € l’ensemble). Locaux motos et vélos également disponibles en sous-sol fermé.
Enfin, véritable atout, le Parc de la Jarre se situe au pied de la résidence, accessible directement par une voie piétonne et cyclable, renforçant ce sentiment privilégié de vivre entre nature et ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2016
• 64.56 m² habitables

Détails

• Séjour/cuisine - 30 m²
• Chambre 1 - 12.7 m²
• Chambre 2 - 9.2 m²
• Salle de bain - 4.85 m²
• Toilettes - 1.85 m²
• Hall d'entrée/dégagement - 6.1 m²
• Terrasse - 15.6 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Piscine
• Résidence fermée
• Interphone
• Interphone vidéo

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 5
• Nombre d'étages : 1

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 626 €
• Nombre de lots co-propriété : 120
• Quote-part annuelle : 3 000 €