Appartement 64 m² à Le Malesherbois 45300

Résumé

Proche de la forêt et des commerces, appartement T3 de 64,40 m² Loi Carrez. Un grand box fermé. Une terrasse plein Sud.

Description

Dans une résidence sécurisée et à taille humaine, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 7 m² qui ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², prolongé par une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil.
La cuisine, d’une superficie de 8 m², peut être aménagée selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter du calme environnant.
L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cave et d’un grand garage fermé de 19 m² en sous-sol — un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Les charges de copropriété sont très faibles, un atout supplémentaire pour cette résidence sécurisée et bien entretenue.
Un bien rare qui conjugue espace, luminosité et sérénité, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1981
• 64 m² habitables

Détails

• Balcon - 9 m²
• Terrasse - 9 m²
• Entrée - 7 m²
• Séjour/Salle à manger - 27 m²
• Cuisine équipée - 8 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de bains - 4 m²
• WC - 2 m²
• Garage/Box - 19 m²
• Cave - 4 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne
• Étage: 1
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 6
• Nombre d'étages : 2

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 200 €
• Nombre de lots co-propriété : 12
• Quote-part annuelle : 1 680 €