Appartement 64 m² à Paris 75010
687 000 €
Honoraires agence TTC : 17 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 670 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 48459_75_178
Résumé
Rue Eugène Varlin – A 100 mètres du canal St-Martin, dans une maison, au calme en fond de cour.
Description
L'appartement est situé au 1er étage (sur 2) de la maison. On y accède en traversant une belle cour pavée avec verdure.
D'une surface de 63,57 m² Carrez, il est composé d'une très grande pièce de 36,5 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte) très lumineuse avec 3 grandes fenêtres en exposition Sud-Ouest et une suite comprenant la chambre de 17 m², le dressing (3 m²) et la salle de bains (5 m²). Il y a également un wc indépendant.
2m70 de hauteur sous plafond, aucun vis à vis, chauffage individuel électrique, double vitrage.
Très faibles charges : 101 € / mois.
L’appartement a été intégralement réhabilité (remise à neuf intégrale) en 2001 avec une isolation thermique sur l’ensemble des murs extérieurs. La toiture de la maison a été reprise dans sa totalité en 2018.
Les PLUS de cet appartement : Environnement très calme en fond de cour. Maison en orientation Sud-Ouest. Copropriété avec charme, récemment ravalée. Toiture de 2018. Absence de vis-à-vis. Très faibles charges. Secteur recherché. Proximité canal. Cour avec rangements pour vélos.
A voir sans tarder.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- 64 m² habitables
Détails
- Salon / Cuisine - 36 m²
- Chambre - 17 m²
- Dressing - 3 m²
- Salle de bains - 5 m²
- Toilettes - 2 m²
- Cuisine équipée
- Disposition en T2
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : Panneaux rayonnants
Prestations
- Porte classique
- Étage: 1
- Résidence fermée
- Entrée à digicode
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 4
- Nombre de lots : 2
- Nombre d'étages : 2
Taxes et charges
- Nombre de lots co-propriété : 10
- Quote-part annuelle : 1 212 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 14/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 990,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 390,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021