Appartement 64 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône 13230
183 350 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48619_13_38
Résumé
Appartement T/3 de 64,47m² (carrez) au 2ème étage d'une copropriété, situé dans un quartier calme proche des commerces et du port.
Description
Cet appartement T/3 de 64,47m² (carrez) entièrement rénové en 2023, au 2ème étage d'une copropriété, vous propose:
- 1 spacieuse pièce de vie de 34m² avec sa cuisine américaine réalisée en 2023 et entièrement équipée de ses éléments encore sous garantie (frigo, congélateur, Lave-vaisselle, Lave-linge, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes)
- 1 Chambre de 14m² avec possibilité d'aménager un dressing mural.
- 1 Chambre de 11m² déjà équipée d'un dressing mural.
- 1 Salle d'Eau de 3m², équipée d'une douche italienne et d'une vasque sur meuble.
- 1 WC séparé.
- 1 petite loggia de rangement.
- 1 comble aménageable de 45m² avec de belles hauteurs.
Aucun travaux à prévoir, menuiserie double vitrage, murs extérieurs isolés, cuisine équipée neuve.
Situé dans un quartier calme , proche des commerces et du port, peut convenir parfaitement pour une famille, ou à la location.
Charge copropriété 100€/mois EAU comprise, aucune procédure en cours, sans ascenseur.
Taxe foncière: 670€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1960
- Rénové en 2023
- 64 m² habitables
Détails
- Chambre 1 - 11 m²
- chambre 2 - 14 m²
- Cuisine ouverte - 19 m²
- Pièce de vie - 15 m²
- Salle d'Eau - 3 m²
- wc séparé - 1 m²
- dégagement - 1 m²
- Cuisine équipée
- Disposition en T3
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
- Étage: 2
- Au dernier étage
- Résidence fermée
- Interphone
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 4
- Nombre de lots : 6
- Nombre d'étages : 2
Environnement
- Bus à 5 m
- École Maternelle à 5 m
- École primaire à 5 m
- Collège à 5 m
- Lycée à 5 m
- Centre à 5 m
- mer à 15 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 670 €
- Nombre de lots co-propriété : 24
- Quote-part annuelle : 1 000 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 31/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 770,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 090,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021